Caixa Sabadell acaba de lanzar su Hipoteca Rebajas de Primavera, una hipoteca que estará a un diferencial por debajo del euribor durante los 3 ó 5 primeros años.

Esta hipoteca está negociada con los promotores de viviendas, a fin de que ofrezcan en la compra de los pisos esta hipoteca para que los compradores puedan pagar una cuota bastante más baja durante los primeros años que puede llegar a un ahorro del 24% hasta el 28% según publicita la Caja.

En la modalidad trienal, el tipo de interés de este préstamo se sitúa entre el 3,25% y el 4%. Por el contrario, si el cliente prefiere acogerse a este producto en los primeros cinco años, el precio oscila entre en el 3,25% y 4,25%. En cualquier caso, en ambas modalidades el cliente consigue durante el primer año un ahorro del 24% hasta el 28%.

La cuota mensual por cada 6.000 euros subrogados a 35 años alcanzaría los 23,94 euros, lo que supone aplicar una TAE del 4,9%, siempre que se escogiera la modalidad de tres años. Así para una financiación de 240.000 euros, la cuota a pagar mensualmente saldría por 239 euros para el primer año, 247 para el segundo y 264 euros para el tercero. El resto de la vida del préstamo, la entidad aplicaría el tipo de la Hipoteca Bonificada de Caixa Sabadell.

Con esta iniciativa, la entidad catalana pretende dar salida a los pisos que todavía tienen muchas promotoras sin vender en stock y que les genera un gasto a las promotoras que pone en trace su viabilidad, ya que son ellas, las que asumen el pago hasta que el cliente final cierra el contrato. El Instituto Nacional de Estadística publicó ayer los datos de las transacciones de viviendas usadas, que han caído un 46,4% en marzo respecto al mismo periodo del año anterior.

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