El plan de choque  lanzado por el Gobierno en abril para reactivar la economía esta dandos resultados ya que un total de 350 familias españolas han decidido ampliar de forma gratuita el plazo de amortización de su hipoteca, reduciendo así la cantidad que mensualmente pagan al banco.

Sin embargo algunas asociaciones de consumidores han criticado esta medida, ya que aseguran que cuando los consumidores amplían el plazo de su hipoteca se multiplican los intereses que pagan.

Las familias españolas que se acojan al Plan de Choque, podrán ahorrarse hasta 1.000 euros, sin embargo, harán frente a un sobrecoste que pueden alcanzar el 57% del valor inicial del crédito contratado debido a un mayor pago de intereses.

Por ejemplo, en el caso de una hipoteca destinada a financiar la compra de una vivienda habitual de 149.000 euros, en un plazo de 26 años y un tipo de interés variable del 5,3% (según el Euríbor de abril), el coste de la cuota mensual ascendería a 880,79 euros.

Sin embargo, la ampliación del plazo a 40 años rebajaría esta carga a 748,33 euros mensuales, unos 130 euros menos.

Si a la hora de realizar esta ampliación, el usuario llegase a un acuerdo con su entidad de crédito podría ver su situación económica desahogada al ahorrarse hasta 1.000 euros en ‘cláusulas’ y al disponer de 130 euros más todos los meses.

Sin embargo, una vez amortizado el crédito habrá pasado de pagar 274.806 euros a 359.198 euros, es decir, habrá soportado un sobrecoste de hasta 84.392 euros, un 56,6% del valor de la hipoteca contratada (149.000 euros).

Por este motivo, el acuerdo alcanzado entre los ministerios de Economía y Hacienda y Justicia, con representantes de bancos y cajas, así como de los registradores de la propiedad y los notarios, incluye también la distribución de una guía informativa en la que se advierte a los ciudadanos de las implicaciones de la ampliación de los plazos hipotecarios.

En conclusión, si los plazos del préstamo hipotecario a ampliar son ya largos la disminución de la cuota puede ser reducida y se estará pagando el préstamo durante más años, intereses incluidos.

Mi opinión es que las familias españolas,  se dejen asesorar por su entidad de crédito antes de tomar cualquier decisión.

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