El 50% de solicitudes de clientes solventes para comprar una vivienda de segunda mano fueron denegadas por las entidades financieras en 2008, según el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API).

Las promotoras han sido duramente castigadas por el endurecimiento del crédito, debido que en 2008 se deshicieron operaciones de venta al entregarse las promociones y actualmente en el mercado las viviendas en stock pueden llegar al millón.

En 2008, el precio de viviendas de segunda mano fue un 20% menos que en 2007, el periodo para vender una vivienda creció hasta un año respecto a los seis meses de 2007.

Por otro lado,  el  tipo crediticio (Euribor) sigue en caída y hoy se situó en el 2,177%.

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