Los diputados de Izquierda Unida (IU), Gaspar Llamazares e Iniciativa per Catalunya Verds (IVC), Joan Herrera informaron que entregaron al Presidente del Congreso de los Diputados un proyecto de Ley que sugiere la aprobación del derecho subjetivo y judicialmente exigible de todos los residentes a un piso por la que no tenga que pagar más del 35% de sus beneficios, así como la limitación al sobreendeudamiento de las hipotecas y a los embargos que se producen por las dificultades para afrontar su pago.

Este proyecto reclama que la vivienda sea un verdadero derecho natural a la condición de sujeto de derecho, la iniciativa de estos dos partidos políticos es muy interesante y es muy similar al reglamento francés.

De esta manera, los solicitantes de ingresos mínimos empezarían a exigir una vivienda a partir de 2012, ya sea en régimen de alquiler o vivienda protegida. Los ciudadanos con rentas medias y altas podrán solicitarlo desde el 2014 y 2016 respectivamente.

El periodo de amortización disminuirá hasta los 30 y después a los 25 años, las entidades financieras no podrán formalizar créditos hipotecarios por más del 80% del valor del inmueble (el 100% para hipotecas VPO).

También prohibe las clausulas abusivas en los contratos, reembolsar intereses de demora superiores a los pactados, se eliminaría las comiciones por estudio y el Estado se haría cargo de hasta un 1,5% de los préstamos desde el momento en que los intereses suban más del 0,5%.

Las entidades crediticias no podrán obstruir el salario o subsidio en caso de embargo, sino que se establecerán limites en función de los afectados. En este punto no estamos de acuerdo ya que la mejor opción seria la dacion en pago del piso por la hipoteca.

Estos serian los principales puntos que se pondrían en marcha si el Congreso aprueba este proyecto de Ley.

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