La Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza Aragón y Rioja, Ibercaja, saca al mercado nuevos productos hipotecarios destinado a todos aquellos clientes que quieran comprar una vivienda, así como para aquellos que deseen subrogar su préstamo.

La Hipoteca 400, para hipotecas nuevas, ofrece la opción de reembolsar una cuota invariable de 400 euros (300 en zonas rurales) en los dos primeros años y Euribor + 0,75% a partir del segundo año.

En los primeros 24 meses no se amortiza capital, referenciado al Euribor, el precio al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, más un diferencial del 0,75% con revisión cada seis meses, los siguientes años. Hasta el 80% del valor de tasación del piso, con un precio máximo por operación y un periodo de devolución de hasta 40 años.

Como es habitual actualmente en casi todos los productos bancarios es necesario un cierto grado de vinculación con la entidad. Así, el préstamo Hipoteca 400, se define con la domiciliación del sueldo de uno de los propietarios con un importe mínimo a percibir de 600 euros mensuales, domiciliar tres recibos básicos o contratar el seguro Ibercaja Hogar o de vida, estos requisitos tenemos que cumplir una vez que termine el periodo de carencia de dos años.

El otro producto hipotecario es la hipoteca rebajas, cuya finalidad es atraer clientes de otras entidades mediante subrogación. Ibercaja financia hasta el 70% del valor de tasación del piso, un tipo de interés del 2,75% el primer semestre y el resto a Euribor + 0,50% con revisión semestral. El periodo de amortización es de hasta 40 años.

Los titulares que trasladen su hipoteca no tendrán que pagar la comisión de cancelación de su actual préstamo, tampoco reembolsa ningún tipo de gastos de tramitación o formalización, ya que la subvenciona Ibercaja.

Antes de firmar el contrato hipotecario tenemos que tener mucho cuidado con las clausulas suelo o con la letra pequeña del documento.

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