El I Mercado de la Vivienda ofrece pisos de hasta el 100% del precio de tasación de la vivienda y a un plazo de 40 años, el certamen que se realiza en Valencia tiene como objetivo, que independientemente del entorno actual, que si es posible obtener una hipoteca.

Los promotores gestionan en el instante de la edificación de los pisos un crédito hipotecario (préstamo cuya garantía es la propia promoción) para costear los gastos de la obra. Concluidas las viviendas, se produce la subrogación de los préstamos. Es decir, la deuda y la vivienda del promotor pasa al comprador, que también paga una cantidad que se queda la promotora como utilidad.

Los organizadores declaran que los precios han sido reducidos hasta el nivel en el que tienen el préstamo. A esta iniciativa se les a unido las entidades financieras que operan en la Comunitat, que pretender dar salida a su elevada cartera de viviendas, que se inclinan por tener diez compradores de pisos con hipotecas de 100.000 euros cada uno que tener como clientes a un promotor con un crédito de un millón de euros que no puede pagar al no vender. Una buena jugada de las entidades que les permitirá reducir su riesgo de impagos.

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